美联集团发布的最新报告显示，香港楼市在2025年预计会迎来反弹，楼价有望上涨约5%，而租金预计上涨6%。这一预测标志着过去三年下跌趋势的结束。预计发展商将继续积极推出新楼盘，一手成交量可能同比增长超过10%，达到1.8万宗，创近六年来新高。同时，二手市场成交量预计也将增长5%，达到4.2万宗的水平。从美联集团的最新预测来看，香港楼市在2025年似乎将迎来一个转折点。楼市的反弹预示着一个长期低迷后的复苏，它不仅代表着楼价和租金的上涨，更是经济活力的一种体现。然而，这种预测的实现依赖于多个因素，包括经济环境的改善、市场信心的回升以及政府政策的支持。发展商乐观地积极推售新盘，或许是对市场回暖的一种信心表现。与此同时，一手和二手市场的成交量的提升也显示出买家对未来市场的信心。对于购房者来说，这可能是一个重新审视投资机会的时刻。然而，需注意的风险包括宏观经济的不确定性及全球市场波动对香港楼市的潜在影响。此外，政策调控和供需关系的变化也可能影响这一预测的实际实现。因此，购房者在做出决策时需谨慎评估这些因素。同时，这一预测也提醒相关利益方需保持警惕，确保市场的健康与稳定发展。
