租房的维修谁负责

租房维修金是指因租赁房屋产生的日常维修费用。通常情况下，租房维修金由房东和租客共同承担。以下是一些相关建议和指导：

1.合同约定

在签订租赁合可以对维修费用的承担进行明确的约定。一般来说，较小的日常维修费用由租客承担，而较大的维修项目由房东承担。具体费用分担比例可以协商确定。

2.日常维修

对于一些日常维修，比如更换灯泡、修理水龙头等小型问题，租客通常应该承担费用。这些费用属于正常的居住开支，租客应该有能力承担。

3.大型维修

对于大型维修项目，比如管道改造、屋顶维修等，由于费用较高，一般由房东承担。这些维修项目通常属于房屋的正常维护范围，房东应该负责保障房屋的基本结构和功能。

4.沟通与协商

在实际操作中，租客和房东可以通过沟通和协商来确定维修费用的承担责任。双方可以就具体维修项目的费用承担达成一致意见，避免因此产生纠纷。

在租房维修金的问题上，关键是要在租赁合同中明确约定，并在实际操作中保持沟通和协商。